1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
堺市南区
30.5万円/㎡
前年比-13.5%
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泉北御池台第3住宅
大阪府堺市南区御池台二丁
南海泉北線 / 栂・美木多駅 徒歩39分
1993年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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6階 / 84.83㎡の場合
相場
1,235万円
14.6万円/㎡
815
1,095
1,375
1,655
AI査定結果
推定相場価格
1,235万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,095万円〜1,375万円
12.9万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年11月30日
泉北御池台第3住宅
1,150万円（13.6万円/㎡）/ 6階 / 84.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 1,150万円 | 13.6万円 | 6階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,690万円 | 16.3万円 | 3階 | 103.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 1,280万円 | 15.1万円 | 6階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,080万円 | 12.7万円 | 6階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は15.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 泉北御池台第3住宅 堺市南区御池台二丁 | 栂・美木多駅39分 | 1,150万円 | 13.6万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/12 | エーデ城山 堺市南区城山台三丁 | 光明池駅19分 | 1,480万円 | 15.5万円 | 95.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、堺市南区では13.5%下落しています。